急低价转诚毅后铁门老朋友鞋房这栋~

曾经那段情 · 发表于 2011-11-23 03:23:14

因为之前有好几个人和我谈得差不多了，就是等他们家长同意。家长你们都懂的，所以搞到最后能聊得来家长不同意，聊不来的，只投资不管理。现在火锅店定在岛内明发商业广场，所以现在要赶紧准备资金装修了。
  我把我房子的情况给大家说下吧，房子总共有40间，2-5楼，一层10间。现在就3楼前几天空出一间。。目前每个月收入在5500左右（全部月租）。夏天你们懂的，要加空调费100-150，收入在9000左右。因为暑假自己一直在忙球馆的事情，房子交给我航海朋友管理。他也第一次做，所以房租都租的比较低，370-450，很多房间是370的，你们也知道这附近的房子都450-550所以提升空间很大。
  我说说跟我合作的优势吧。首先这个房东是跟我一起开台球馆的，所以我这里房价2年变一次，每次都是参照附近的房价每间下调30块给我。因为很多人出来做房子担心房东跟我们签2年或者3年合同，合同到期了房东把房子收回去，那我们不是白做了。所以在这里我想说，如果和我合作我可以给你们这个保障，如果被房东收回去，我可以全额赔你转让费。再者就是我想把这里用2层来做主题日租房。20间左右。因为我哥在孙厝路口开了家东城弯宾馆，去住过应该都知道周5，周6都满房。主要是接广东旅游团，到时候我们这里做日租，我可以从宾馆啦很多客户下来，前提是这里要做得好，做出特色。而且也不用担心片警过来检查之类的。
  毕竟自己也大三了，实话实说吧。房子我也不可能一直做下去，年轻人不能一直绑在一个地方，再做2-3年左右吧。如果到时候弄得很好，可以请个人来管理，或者到时候一起整栋转掉，去做别的。
  转让费7万不刀。40间房配备空调，热水器，床，桌椅，玻璃推拉门，光纤上网。（空调只有25台）
  联系方式QQ：357441037.电话：15959222861.苏同学。

曾经那段情 · 发表于 2011-11-23 03:24:00

忘记说了是一半股份，都可以对比附近一些转让房子的价格。就知道我开这个价怎么样了.

6232651 · 发表于 2011-11-23 14:46:10

转让费七万。。两年之内有效。。一半股份。一个月4000多。一年四万多。。两年才八万。。我不懂赚在哪里？

wingspan · 发表于 2011-11-23 18:57:59

转让费七万。。两年之内有效。。一半股份。一个月4000多。一年四万多。。两年才八万。。我不懂赚在哪里？
+ N4 T4 P9 m( [1 y6232651 发表于 2011-11-23 14:46

一个月4000多，那是非常非常理想的状况。两年能7W就不错了，那不是投7W瞎忙两年，我也不懂赚哪里

曾经那段情 · 发表于 2011-11-23 23:25:35

不是两年之类有效，是一直下去有效（至少5年）。而且到时候不做可以转掉，这里房子都是这样的~

曾经那段情 · 发表于 2011-11-23 23:26:18

不是两年之类有效，一半股份是包含里面硬件和盈利的一半。是一直下去有效（至少5年）。而且到时候不做可以转掉，这里房子都是这样的~有朋友做过房子的，可以问下他们.

6232651 · 发表于 2011-11-24 05:56:51

回复 7# 曾经那段情

我也是这样觉得。。不明白这个钱到底怎么赚。。就算五年。。那投资回报率也太少了吧。。你在外面随便打个两年工。。也有四万块钱一年吧。。而且还不需要投钱。。五年20万。。这个呢。。先投七万。。然后再开始赚钱五年。一年4万。五年还是20万。。只不过多赚了那个所谓的押金。。还真的想不明白。这个投资来干嘛。。求指教。。

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